張家口新聞網(wǎng)訊:近年來, 在全國(guó)因電動(dòng)自行車上樓引起火災(zāi), 導(dǎo)致人員傷亡的事故時(shí)有發(fā)生。因此,國(guó)家有關(guān)部門曾多次出臺(tái)文件明令禁止電動(dòng)車上樓充電, 一些小區(qū)物業(yè)采取措施進(jìn)行治理, 但總體效果差強(qiáng)人意。
治理電動(dòng)自行車上樓, 我市一些小區(qū)物業(yè)也在使招, 阻止電動(dòng)自行車上樓入戶。連日來,記者走訪了橋西、 經(jīng)開、 橋東區(qū)的10個(gè)小區(qū),看看他們的治理辦法、破解之道,效果如何?
居住在橋東區(qū)某小區(qū)高層住宅的居民石女士告訴記者:“去年國(guó)內(nèi)發(fā)生過一起電動(dòng)自行車在電梯里爆炸事故,那一陣,物業(yè)每天派人盯著樓宇門,嚴(yán)防死守,幾乎沒人推車上樓了。 這一段時(shí)間物業(yè)放松了,上樓情況又出現(xiàn)了。 ”
物業(yè)工作人員說,去年底,他們通過張貼通知和廣告, 并通過微信群和在職黨員群發(fā)布視頻,向居民宣傳電動(dòng)車上樓的危害,希望大家提高認(rèn)識(shí), 自覺遵守規(guī)定,但實(shí)際效果一般。 之后,物業(yè)便安排人員守在電梯口監(jiān)督大家,起到了作用,電動(dòng)自行車上樓現(xiàn)象減少了。 但該小區(qū)物業(yè)有15名員工,居民樓10多棟,電梯40多部,單純依靠人力蹲守來解決,難以堅(jiān)持。而且投入人力,則需加大人員開支,物業(yè)也難以維系,基本上屬于治標(biāo)不治本。
也有一些小區(qū)投入資金修建充電車棚, 希望節(jié)省人力又效果顯著。
在人保東辰小區(qū)車棚里,居民刷卡為電動(dòng)車充電。
橋東區(qū)人保東辰小區(qū)是居民自治小區(qū), 由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)小區(qū)日常管理。以前,電動(dòng)自行車飛線充電、 提著電瓶上樓充電等現(xiàn)象很多,居民有怨言。 2016年,業(yè)委會(huì)將煤房改建成車棚,車棚上了鎖,只有存車人有鑰匙, 車棚對(duì)面有一個(gè)高清攝像頭, 又增設(shè)了2個(gè)刷卡式充電站,可同時(shí)滿足20輛電動(dòng)車充電。
“治堵還需疏。 ”該小區(qū)業(yè)委會(huì)主任白山江認(rèn)為, 想要真正治理上樓問題, 要為電動(dòng)自行車充電“找地兒”?!?元錢充電4小時(shí),刷卡走電,不經(jīng)業(yè)主委員會(huì)的手,多退少補(bǔ)。”而且該小區(qū)電動(dòng)自行車在車棚充電實(shí)現(xiàn)自動(dòng)斷電。 在車棚里的電動(dòng)車也都有保險(xiǎn),保險(xiǎn)公司理賠, 所以沒丟過一輛車。 ”
修建車棚,配建智能充電站,受到小區(qū)居民和物業(yè)的普遍認(rèn)可。 小區(qū)物業(yè)大多與科技公司合作,由科技公司免費(fèi)安裝、維保智能充電樁, 居民充電的費(fèi)用則直接進(jìn)入這些科技公司賬戶, 減少物業(yè)開支,居民收費(fèi)也公開透明。
目前, 修建充電車棚是不少小區(qū)改造的重點(diǎn)項(xiàng)目, 但絕大部分小區(qū)建造時(shí)沒有規(guī)劃車棚,如今挑選邊邊角角的空地搭建車棚。
記者在走訪中發(fā)現(xiàn), 十年以上的高層小區(qū)在公共用地規(guī)劃方面, 大多缺乏自行車共同停車區(qū)的合理規(guī)劃, 即使在后期項(xiàng)目中也沒有科學(xué)的分布。 橋西區(qū)南茶坊社區(qū)與水岸麗城物業(yè)的解決辦法是結(jié)合小區(qū)用地, 建立密集而小型的充電車棚,精準(zhǔn)投放,解決充電需求。
水岸麗城小區(qū), 電動(dòng)車進(jìn)入轎廂,“電動(dòng)自行車禁入電梯識(shí)別管控系統(tǒng)”報(bào)警不止。 臧波 攝
水岸麗城模式是橋西區(qū)治理電動(dòng)車新運(yùn)營(yíng)模式下的產(chǎn)物。 橋西區(qū)采取了“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作、企業(yè)投資、物業(yè)日常管理、小區(qū)居民受益”的運(yùn)營(yíng)模式,引進(jìn)智能智聯(lián)充電樁重點(diǎn)項(xiàng)目, 簽訂框架協(xié)議,已在19個(gè)小區(qū)建設(shè)分散式電動(dòng)車智能充電設(shè)施, 安裝了電動(dòng)自行車充電樁46臺(tái)、電動(dòng)汽車充電樁5臺(tái)。
還有部分小區(qū)資金充足,采取了集中存放、充電的方式,在小區(qū)中央?yún)^(qū)域或大門附近設(shè)置較為高級(jí)的大型充電車棚, 節(jié)省了人工。
就以經(jīng)開區(qū)印象中心城來說, 該小區(qū)新建了2個(gè)上百平方米的智能車棚, 投資50余萬元,設(shè)有自動(dòng)感應(yīng)門和長(zhǎng)明燈, 可同時(shí)滿足各功率電動(dòng)車的充電需求,監(jiān)控錄像無死角,極大地保障了電動(dòng)車不受風(fēng)吹雨淋, 居民使用率大大提高。 該小區(qū)物業(yè)———晶鴻源物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)理郝成源表示,要想讓車棚不成擺設(shè),就得打消居民顧慮,滿足“省錢和安全”兩大需求。
秀水怡園小區(qū)的充電車棚,利用互聯(lián)網(wǎng)+云管理。
秀水怡園小區(qū)的充電車棚在智能化的基礎(chǔ)上,加設(shè)了號(hào)碼牌,居民在自己的 “車位” 上停車充電, 充電設(shè)施一旦損壞可以通過大門上張貼的維修電話報(bào)修。
一卡多用,不另外收費(fèi),是秀水怡園小區(qū)和印象中心城采用的便民的方式。 車棚門禁卡也是電梯卡,不另外增加收費(fèi)項(xiàng)目。居民心里也有一筆經(jīng)濟(jì)賬,花費(fèi)小,省力氣,他們接受程度也高。
秀水怡園小區(qū)的充電車棚,利用互聯(lián)網(wǎng)+云管理。
因地制宜, 是記者在香江國(guó)際名城小區(qū)走訪時(shí)最大的感受。該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理陳后田曾到多地考察, 在小區(qū)先后設(shè)置了9個(gè)智能充電車棚, 有掃描二維碼的新型充電車棚,有刷卡式充電車棚,還在老式車棚里增設(shè)充電樁,共能容納上百輛電動(dòng)自行車充電。
除了增設(shè)智能充電車棚外,利用高科技輔助治理電動(dòng)車上樓,事半功倍。在香江國(guó)際名城小區(qū)內(nèi),一旦將電動(dòng)車推入電梯,安裝在電梯里的 “電動(dòng)自行車禁入電梯識(shí)別管控系統(tǒng)”將立即報(bào)警,同時(shí)電梯也將停止運(yùn)作, 只有把電動(dòng)車推出電梯后, 才能恢復(fù)正常運(yùn)作。 物業(yè)的安防系統(tǒng)接受到有電動(dòng)車進(jìn)入電梯, 會(huì)自動(dòng)拍攝下視頻,反饋給消防部門。
在印象中心城、 惠民家園小區(qū), 也都在電梯轎廂內(nèi)使用了鷹眼報(bào)警裝置。在新天地小區(qū),物業(yè)安裝的 “電動(dòng)車禁入電梯識(shí)別管控系統(tǒng)”,具有防遮擋功能。 據(jù)居民反饋,鷹眼啟動(dòng),電動(dòng)車上樓情況得到明顯改善。
“如果鷹眼都不能根治 ‘上樓’, 我就準(zhǔn)備在電梯里焊上長(zhǎng)凳,讓電動(dòng)車推不進(jìn)來。 ”新天地小區(qū)物業(yè)經(jīng)理說, 對(duì)電動(dòng)車 “上樓”零容忍。(記者 臧波 王曉娜)
您家小區(qū)也有電動(dòng)自行車上樓入戶充電問題嗎? 歡迎一起說說電動(dòng)車上樓那些事。 您可以關(guān)注“張家口日?qǐng)?bào)”微信公眾號(hào)、張家口新聞網(wǎng),留言或留照片,請(qǐng)注明小區(qū)名稱、樓號(hào)、樓層等信息,或撥打張家口晚報(bào)熱線電話0313-2051970。
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