租金下跌，巴黎房東奧運(yùn)淘金夢(mèng)碎

　　參考消息網(wǎng)6月30日?qǐng)?bào)道 據(jù)法新社6月28日?qǐng)?bào)道，巴黎奧運(yùn)會(huì)在即，一些巴黎人原本想把自己的公寓出租給來巴黎看比賽的游客，但巴黎房租暴跌讓他們大失所望。

　　報(bào)道稱，距離奧運(yùn)會(huì)開幕式還有一個(gè)月，許多巴黎房東說自己被迫大幅降租以吸引租戶，還有房東完全放棄了出租房屋。

　　28歲的房地產(chǎn)從業(yè)者朱莉婭把自己的公寓掛到了短租網(wǎng)站愛彼迎（Airbnb）上，原本“想象我們帶著大把現(xiàn)金去度假了”，但她夢(mèng)想中的場(chǎng)景并沒有成為現(xiàn)實(shí)。

　　朱莉婭的公寓位于巴黎北部工薪階層聚居的18區(qū)。今年1月，這套公寓每晚租金竟然高達(dá)550歐元。

　　她告訴法新社：“之后，租金降到350歐元，然后是250歐元，但還是沒人租。”直到她把價(jià)格降到160歐元（僅比7月和8月的正常租金高30歐元），才有一個(gè)美國(guó)人預(yù)訂了兩周。

　　雖然租金收入沒有她希望的那么多，但“也足夠讓我們度過一個(gè)愉快的假期了”。

　　廣告公司主管阿德里安·庫科就沒那么幸運(yùn)了。他決定將自己位于巴黎東部的公寓委托給禮賓服務(wù)公司，在他度假期間用于接待游客。但這段經(jīng)歷——他承認(rèn)是在貪婪的驅(qū)使下作出的決定——很快給他帶來了失望。

　　禮賓服務(wù)公司給他的公寓在7月26日至8月11日奧運(yùn)會(huì)正式舉辦期間的定價(jià)太高，根本租不出去。當(dāng)他試圖聯(lián)系禮賓服務(wù)公司時(shí)，沒有人接電話。

　　即使后來他拿回了房源，并把價(jià)格降到每晚166歐元，也還是沒有租客。庫科說：“在那一刻，我結(jié)束了嘗試?！彼f，對(duì)這次經(jīng)歷感到“厭惡”。

　　房租之所以沒有巴黎人想得那么高，可能是因?yàn)樵S多巴黎居民同時(shí)產(chǎn)生了同樣的想法。

　　雖然房租在今年年初的確大幅上漲，但后來又有所回落——巴黎當(dāng)局對(duì)此并不意外。

　　巴黎游客住宿管理人員芭芭拉·戈梅斯對(duì)法新社說：“我們差不多預(yù)見到了這一點(diǎn)?！?/p>

　　這位官員說：“一開始有通貨膨脹，人們對(duì)于在奧運(yùn)會(huì)期間收取租金抱有很多幻想?！彪S后房租下降是因?yàn)樵S多巴黎人在假期出租空置房屋，而且酒店房間供應(yīng)充足。

　　戈梅斯說，她正在“認(rèn)真”執(zhí)行巴黎的規(guī)定。按照規(guī)定，業(yè)主很難出租非主要居所。

　　雖然法國(guó)的短期租房市場(chǎng)受到嚴(yán)格監(jiān)管，但想賺錢的巴黎人依然躍躍欲試。

　　愛彼迎告訴法新社：“正如預(yù)期的那樣，奧運(yùn)會(huì)期間的房源增加調(diào)節(jié)了價(jià)格?！钡@家總部位于美國(guó)的旅游租房巨頭表示，“2024年巴黎奧運(yùn)會(huì)將成為愛彼迎歷史上的最大活動(dòng)”。

　　該公司補(bǔ)充說：“巴黎地區(qū)今年第一季度接到的奧運(yùn)會(huì)期間住宿訂單是去年同期的5倍多?！?/p>

　　但從事豪華旅游租房業(yè)務(wù)的阿希德公司董事長(zhǎng)拉斐爾·洛蘭說，對(duì)許多巴黎人來說，問題在于“1500萬游客中有1300萬是法國(guó)人”。

　　他表示，前來觀看奧運(yùn)會(huì)的法國(guó)人更有可能住在親友家中。“另一方面，外國(guó)游客可能預(yù)算很高，會(huì)下榻頂級(jí)酒店。而在中低端市場(chǎng)，沒有會(huì)下金蛋的鵝?！保ň幾g/熊文苑）