止跌回穩(wěn)！全國房地產(chǎn)市場現(xiàn)"三個首次"重大轉(zhuǎn)變

　　據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示，10月以來全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出“三個首次”重大轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢進(jìn)一步穩(wěn)固。

　　在廣州和深圳，受近期房地產(chǎn)一攬子政策的持續(xù)影響，二手房交易量穩(wěn)步上升的同時，新房市場的交易量也在不斷增長。房產(chǎn)中介和樓盤經(jīng)理紛紛表示，他們已經(jīng)實(shí)實(shí)在在感受到了樓市的熱度在上升。

　　深圳某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營銷副總裁張慶平：近一個半月，整體銷量明顯有所上升，像一手住宅，銷量環(huán)比增長366%。

　　近日，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，明確多項有關(guān)房地產(chǎn)市場的稅收優(yōu)化措施。浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬表示，此次一線城市先后宣布執(zhí)行新政，將加大住房交易環(huán)節(jié)契稅的優(yōu)惠力度。

　　虞曉芬：這次取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)以及稅收優(yōu)惠，對于已經(jīng)有房子的家庭，降低了他們的換房成本，促使他們考慮購買更舒適、更優(yōu)質(zhì)的住房。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，從10月份的銷售數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出“三個首次”的重大轉(zhuǎn)變：全國新建商品房網(wǎng)簽成交量連續(xù)15個月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長；全國二手房網(wǎng)簽成交量連續(xù)8個月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長；房地產(chǎn)市場“銀十”超“金九”為近17年來首次。國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王瑞民表示，此次一線城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，會給各地房地產(chǎn)市場帶來新的政策動能，進(jìn)而帶動其他城市止跌回穩(wěn)。

　　王瑞民：房地產(chǎn)市場更加活躍的成交、更加穩(wěn)固的信心，有望持續(xù)下去。如果政策能夠進(jìn)一步加力，持續(xù)回穩(wěn)向好的趨勢就會更加穩(wěn)固。